南京春节后首次土地出让：3宗地块底价成交，雨花台区两宗地终止出让

3月8日，南京迎来春节后首场土地出让。

此次出让的3宗地块分别位于建邺区、玄武区、江北新区，最终3宗地块均以底价成交，成交总价43.75亿元。

根据南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第01号），此次土拍原计划出让5宗住宅用地，分别位于建邺区（1宗）、玄武区（1宗）、雨花台区（2宗）、江北新区（1宗）。5宗住宅用地合计起始总价100.65亿元。

不过，土地开拍前，雨花台区两宗涉宅用地因故终止出让。南京市规划和自然资源局于3月6日发布公告，南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第01号）中的NO.2024G03(雨花台区赛虹桥街道雨花南路以南、安德门大街以东地块三) 、NO.2024G04(雨花台区西善桥街道数字大道以北、霖梅路以西地块)两宗地块，因规划边界和地铁有关要求调整等原因终止出让。

根据此次出让地块的信息，NO.2024G01地块为建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南地块。东至现状住宅；南至现状住宅；西至江东中路；北至福园街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29808.63平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤80米。该地块挂牌起始价235000万元。最终，该地块由南京玄盛房地产开发有限公司以底价摘得。据天眼查信息，该公司由乐富投资有限公司和招商局地产（南京）有限公司分别持股60%及40%。